Gîte Le Vivier - 579

Retired winegrower (family estate located a stone's throw away, exploited in "reasoned agriculture" HVE / tasting & visit possible by reservation), Marguerite welcomes you to a charming traditional 19th century winegrowers' house carefully restored. Peaceful rural hamlet - wine & residential - nestled in the countryside in the heart of the vineyard, near the center of Givry (former fortified village of which the remains of the ramparts remain), famous for its AOC (flagship of the Côtes Chalonnaises) & its very rich listed heritage (many churches including a Romanesque building from the 12th century, Porte de l'Horloge, round hall, Cellier aux Moines, washhouses, mansions...). Nestled in the hollow of a magnificent unspoiled valley of hillsides of vineyards & meadows near several vast state forests, Givry has all the services & shops and many leisure activities including the "Acrogivry" Park (the largest park tree climbing in Burgundy, one of the largest adventure parks in France!). Spacious cottage of very good comfort. Vast living room. Warm "bourgeois" country character, in the spirit of a pleasant "family home", enhanced by a few rich traces of the past (chimney mantel, corbels, stone niche & arch, beams, etc.). Lots of charm & character. Very cozy. Very complete quality equipment. Large exposed panoramic balcony-terrace offering a beautiful view of the vineyard in the background. Vast enclosed lawned garden with a fruit orchard (cherry, apple, plum, mirabellier etc... / picking possible), perfect play area for children (including swing).
Composition: Semi-detached village house. Gas central heating + fireplace. Wireless. Raised ground floor (8 steps): kitchen, living room, 3 bedrooms (double bed 140x190cm / 2 single beds 90x190cm / double bed 140x190cm), bathroom (bath), separate toilet. Sheltered balcony + balcony-terrace + enclosed garden (2000m²) + bike room + private parking. Supermarket 1km.

Viticultrice retraitée (domaine familial sis à deux pas exploité en "agriculture raisonnée" HVE / dégustation & visite possible sur réservation), Marguerite vous accueille au sein d'une ravissante maison de vignerons traditionnelle du XIXe soigneusement restaurée. Paisible hameau rural - viticole & résidentiel - niché en pleine campagne au cœur du vignoble, proche du centre de Givry (ancien village fortifié dont subsistent les vestiges des remparts), célèbre pour son AOC (fleuron des Côtes chalonnaises) & son très riche patrimoine classé (nombreuses églises dont un édifice roman du XIIe, Porte de l'Horloge, hall ronde, Cellier aux Moines, lavoirs, demeures de caractère…). Blotti au creux d'un magnifique vallon préservé de coteaux de vignobles & prairies à proximité de plusieurs vastes forêts domaniales, Givry dispose de l'intégralité des services & commerces et de nombreuses activités de loisir dont le Parc "Acrogivry" (le plus grand parc accrobranche de Bourgogne, l'un des plus grand parc Aventures de France !). Spacieux gîte de très bon confort. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois", dans l'esprit d'une douce "maison de famille", sublimé par quelques riches traces du passé (manteau de cheminée, corbeaux, niche & arche en pierres, poutres…). Beaucoup de charme & caractère. Très cosy. Equipement très complet de qualité. Large balcon-terrasse panoramique exposé offrant une belle vue sur le vignoble en toile de fond. Vaste jardin clos engazonné doté d'un verger fruitier (cerisiers, pommiers, pruniers, mirabelliers etc… / cueillette possible), parfaite aire de jeux pour les enfants (dont balançoire).
Composition : Maison de village mitoyenne. Chauffage central gaz + cheminée. Wifi. Rdc surélevé (8 marches) : cuisine, séjour-salon, 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm), sdb (baignoire), Wc indépendant. Balcon abrité + balcon-terrasse + jardin clos (2000m²) + local vélos + parking privés. Supermarché 1 km.