Gîte le Gîte des Grènetières - 3368

Marie-Agnès and Jean-Marc (a retired farmer) welcome you to their charming 1940s home, meticulously renovated (an extension of a beautifully restored 19th-century farmhouse, which they also live in). Perched like a lookout and panoramic balcony on a sunny south-facing hillside overlooking the renowned sanctuary city of the Sacred Heart, it offers peace and tranquility nestled amidst the meadows, bordering idyllic pastures and fields (with the peaceful local cows as close neighbors in season). Located on a small family farm (run by the owners' son, who raises Charolais cattle), the property sits within a scattered residential hamlet overlooking the town. A stone's throw from all shops & services as well as the gentle "Parodienne" countryside preserved around (largely protected in various Natura 2000 & ZNIEFF zones for its rich fauna & flora), nestled in the heart of the green valley of the Bourbince & its fish-filled river, in the hollow of a bucolic hilly plateau of wooded bocage meadows dotted with ponds, not far from beautiful wild forests (including the "Bois des Aisances" rich in many small paths for relaxing walks in the undergrowth). A major center of Romanesque art, located in a "Land of Art and History" nestled on the banks of the famous Canal du Centre, Paray-le-Monial boasts a truly exceptional heritage (the Basilica of the Sacred Heart, dating from the late 11th century, a masterpiece of Romanesque art and the best-preserved example of Cluniac architecture in Burgundy; the Eucharistic Museum of the Hiéron, the oldest museum of sacred art in France, etc.) and offers numerous amenities, including sports and leisure facilities. The cottage is comfortable and has a warm, rustic charm with contemporary touches. It is very bright and airy, with a large, open-plan living area that opens onto the surrounding landscape. A spacious, intimate balcony-terrace, carefully landscaped with plants and flowers, offers a superb, unobstructed view of the town and its basilica, both day and night, and also boasts magnificent sunsets. A large, well-maintained gravel courtyard adjoins the cottage, serving as a natural pétanque court.
Composition: Access to the property is via a 200m dirt track suitable for vehicles. The cottage is attached to the owners' house on a small family farm, offering complete privacy and seclusion. It includes Wi-Fi (fiber optic) and gas central heating. The cottage is on the first floor and comprises a kitchen/living/dining room (with a double sofa bed 140x190cm), one bedroom (with a double bed 140x190cm), a shower room, and a separate WC. There is also a balcony/terrace (35m²), a natural pétanque court in the courtyard, and private parking. All amenities are 1.5 km away, and supermarkets are 2.5 km away.

Marie-Agnès et Jean-Marc (agriculteur retraité) vous ouvrent les portes d'une charmante demeure des "années 40" très soigneusement réhabilitée (extension d'une authentique ferme traditionnelle du XIXème siècle, elle également parfaitement restaurée, qu'ils occupent), juchée en "vigie" et "balcon panoramique", à flanc de colline sur un coteau sud bien exposé, sur les premières hauteurs de l'illustre cité sanctuaire "du Sacré Cœur". Calme et tranquillité, niché "au cœur des prés" en lisière de bucoliques prairies et pâtures (avec les paisibles vaches des lieux comme proches voisines en saisons) sur une petite exploitation agricole familiale (exploitée par le fils des propriétaires en élevage charolais), au sein d'un hameau résidentiel "dispersé" dominant le bourg. A deux pas de l'intégralité des commerces & services comme de la douce campagne "parodienne" préservée alentour (en large partie protégée en diverses Zones Natura 2000 & ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), blotti au cœur de la verdoyante vallée de la Bourbince & sa rivière poissonneuse, au creux d'un bucolique plateau vallonné de prairies bocagères boisées parsemé d'étangs, non loin de belles forêts sauvages (dont le "Bois des Aisances" riche de nombreux petits sentiers pour de relaxantes balades en sous-bois). Haut lieu de l'art roman sis en "Pays d'Art et d'Histoire" lové sur les rives du célèbre Canal du Centre, Paray-le-Monial dispose d'un patrimoine littéralement exceptionnel (basilique du Sacré-Cœur fin XIème siècle, chef-d'œuvre de l'art roman, le mieux conservé de l'architecture clunisienne en Bourgogne, Musée eucharistique du Hiéron, plus ancien musée d'art sacré de France…) et propose de très nombreuses commodités comme équipements de sports & loisirs. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux touches contemporaines, un brin "rustique". Très lumineux. Appréciable grande pièce de vie ouverte sur le paysage. Intimiste vaste balcon-terrasse panoramique, soigneusement végétalisé et fleuri, paré d'une superbe vue dégagée sur la ville et sa basilique, "de jour comme de nuit", profitant par ailleurs de magnifiques "couchers de soleil". Vaste cour en gravier attenante au gîte, parfaitement aménagée, littéral "terrain de pétanque naturel".
Composition : Accès propriété par 200m de chemin de terre carrossable. Gîte mitoyen à l'habitation des propriétaires sur petite exploitation agricole familiale sans nuisance particulière (totale indépendance sans vis-à-vis). Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Gîte au 1er étage : cuisine-séjour-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm), 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse (35m²) + terrain de pétanque naturel "sur cour" + parking privatifs. Toutes commodités 1.5 km. Supermarchés 2.5 km.