Gîte le Refuge Saillenardais - 3333

Charming, authentic, traditional 19th-century Bresse farmhouse steeped in local history (formerly the village café-restaurant, then a haberdashery…), carefully restored by the municipality, located in the heart of the village. Typical and bustling with shops (including a small supermarket nearby), nestled in the heart of unspoiled countryside (largely protected as a ZNIEFF and Natura 2000 site for its rich ecosystems), in a peaceful setting of meadows and beautiful wild forests blending agriculture and nature, Saillenard boasts a bucolic 5-hectare fishing pond renowned for its diverse species (pike, zander, carp, roach, bleak…) and its rich birdlife (mallard, moorhen, coot, pochard, great crested grebe, kingfisher, geese…), a body of water that also features a leisure center, a discovery trail, and a heritage orchard. Spacious and very comfortable cottage with unique architecture. Generous room sizes and a large, inviting veranda. A warm, rustic charm with contemporary touches blends seamlessly with the enchanting character of the property (exposed beams and parquet floors, stone fireplace mantel, etc.). An exceptional enclosed garden of 3000m², landscaped with lawn and trees (including a volleyball/badminton net), provides a perfect, safe play area for children. A pleasant sheltered terrace is complemented by a large courtyard terrace with a wide, covered walkway.
Composition: Detached house. Wi-Fi (fiber optic). Gas central heating. Fireplace. Ground floor cottage: living room/kitchen, lounge (two double sofa beds 140x200cm), veranda, four adjoining bedrooms in pairs (one double bed 140x200cm / two single beds 80x200cm / two single beds 80x200cm + one double sofa bed 140x200cm / one single bed 80x200cm + one single bed 130x190cm), shower room (shower/WC), shower room, two separate WCs. Enclosed grounds of 3000m² (garden + courtyard) + courtyard terrace + covered terrace + bicycle storage + garage (1 space) + private parking. Supermarket 300m. All amenities 15km.

Charmante authentique ferme bressane traditionnelle du XIXe pétrie d'histoire "locale" (ancien café-restaurant du bourg puis mercerie…) soigneusement restaurée par la commune, sise au cœur du village. Typique & commerçant (dont petit supermarché à deux pas), niché en pleine campagne préservée (largement protégée en ZNIEFF & Zone Natura 2000 pour ses très riches écosystèmes), au creux d'un apaisant écrin de prairies & belles forêts sauvages mixant agriculture & pleine nature, Saillenard dispose d'un bucolique étang de pêche de 5 ha réputé pour ses espèces variées (brochets, sandres, carpes, gardons, ablettes…) & son riche écosystème ornithologique (canard colvert, poules d'eau, foulque, milouin, grèbe huppée, martin pêcheur, oies …), plan d'eau par ailleurs doté d'une base de loisirs, d'un chemin de "découverte" & d'un verger conservatoire. Spacieux gîte de très bon confort d'architecture atypique. Pièces aux dimension nobles & appréciable vaste véranda. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains dialoguant avec l'âme totalement dépaysante des lieux (anciennes poutres & parquets, manteau de cheminée en pierre etc…). Exceptionnel jardin clos engazonné & arboré de 3000m² (avec filet volley/badminton), parfaite "aire de jeux" sécurisée pour les enfants. Agréable terrasse abritée complétée par une vaste terrasse "sur cour" agrémentée d'une large coursive abritée.
Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage central Gaz. Cheminée. Gîte en rdc (plain-pied) : séjour-cuisine, salon (2 canapés convertibles 2 p. 140x200cm en appoint), véranda, 4 chambres en enfilade par "paire" de 2 (lit 2 p. 140x200cm / 2 lits 1 p. 80x200cm / 2 lits 1 p. 80x200cm + canapé conv. 2 p. 140x200cm / 1 lit 1 p. 80x200cm + lit 1 p. 130x190cm), salle d'eau (douche/Wc), salle d‘eau (douche), 2 Wc indépendants. Terrain clos 3000m² (jardin + cour) + terrasse sur cour + terrasse abritée + local vélos + garage (1 pl.) + parking privés. Supermarché 300m. Toutes commodités 15 km.