Gîte Mont Rome - 3051

Authentic traditional barn of character from the 19th century, carefully restored, nestled "on a balcony" & "panoramic belvedere" on the southern hillside, on the edge of the vineyard. Peace & total tranquility, nestled at the end of an intimate cul-de-sac, in the heart of a peaceful little typical wine-growing village perched on a hill at the foot of Mont Rome (highest point in the area at 546m, renowned climbing site & splendid belvedere for its exceptional view extending from the Saône to the Autunois). In the heart of the rolling Chalonnaise countryside, nestled between the bucolic vineyards of Couchois & Maranges, in the hollow of a delightful rural & natural setting preserved by hillsides of vines, meadows & wooded hills. Very comfortable gîte. Warm "country chic" atmosphere enhanced by the soul of the original building (exceptional stone floor, beams, niches with stone lintels...). Lots of charm & character. Very cozy. Large, shaded, panoramic terrace. Beautiful 4,500m² property (shared) steeped in history (formerly a wine estate), carefully planted and flowered, including a lawned area (with a swing), a beautiful swimming pool (5x10m), a pétanque court, a ping-pong table, and a pleasant "natural" meadow sheltering a fruit orchard with a walking path (cherry, fig, apple, pear, and walnut trees, etc.). Sublime panorama of the vineyards and the surrounding countryside. Magnificent landscapes.
Composition: House comprising two adjoining gîtes (complete independence) on a property housing a third gîte and the owners' second home. Wi-Fi (fiber). Heat pump heating. Shared washing machine in the basement laundry room. Ground floor: kitchen, living room (single sofa bed 130x190cm), separate toilet. 1st floor: 1 bedroom (2 single beds 100x200cm which can be twinned into a double bed 200x200cm), bathroom (bath/WC). Private terrace. Shared grounds (4500m²) with swimming pool (5x10m) & swing. Shared bicycle storage. Private parking. Amenities including supermarket 8 km away.

Authentique grange traditionnelle de caractère du XIXe soigneusement restaurée, lovée "en balcon" & "belvédère panoramique" à flanc de coteau sud, en lisière de vignobles. Calme & totale tranquillité, blotti au bout d'une intimiste impasse, au cœur d'un paisible petit village viticole typique juché sur une colline au pied du Mont Rome (point culminant du territoire avec 546m, site d'escalade réputé & belvédère unique pour son exceptionnelle vue s'étendant de la Saône à l'Autunois). En pleine campagne chalonnaise vallonnée, niché entre les bucoliques vignobles du Couchois & des Maranges, au creux d'un ravissant écrin champêtre & naturel préservé de coteaux de vignes, prairies & collines boisées. Gîte de très bon confort. Chaleureuse ambiance "campagne chic" sublimée par l'âme du bâti d'origine (exceptionnel sol en pierres, poutres, niches avec linteaux en pierres…). Beaucoup de charme & caractère. Très cosy. Large terrasse panoramique ombragée. Belle propriété de 4500m² (en commun) pétrie d'histoire (jadis domaine viticole), soigneusement végétalisée & fleurie, comprenant un espace engazonné (avec balançoire), une belle piscine (5x10m), un terrain de pétanque, une table de ping-pong & une agréable prairie "naturelle" abritant un verger fruitier avec chemin de promenade (cerisier, figuier, pommiers, poiriers, noyers…). Sublime panorama sur les vignobles & la campagne environnante. Magnifiques paysages.
Composition : Maison comprenant 2 gîtes mitoyens (indépendance totale) sur une propriété abritant un troisième gîte et la résidence secondaire des propriétaires. Wifi (fibre). Chauffage PAC. Lave-linge en commun dans buanderie au sous-sol. Rdc : cuisine, séjour-salon (canapé convertible 1 p. 130x190cm), Wc indépendant. 1er étage : 1 chambre (2 lits 1 p. 100x200cm jumelables en lit 2 p. 200x200cm), sdb (baignoire/Wc). Terrasse privative. Terrain en commun (4500m²) avec piscine (5x10m) & balançoire. Local vélos en commun. Parking privé. Commodités dont supermarché 8 km.