Gîte la Grange - 3302

Charming, authentic, traditional 19th-century barn, carefully restored, nestled "on a balcony" and "panoramic belvedere" on the southern hillside, on the edge of the vineyard. Total tranquility, nestled at the end of an intimate cul-de-sac, in the heart of a peaceful, typical little wine-growing village perched on a hill at the foot of Mont Rome (the highest point in the area at 546m, a climbing site and belvedere renowned for its view extending from the Saône to the Autunois). In the heart of the rolling Chalonnaise countryside, nestled between the bucolic vineyards of Couchois and Maranges, in the hollow of a delightful, preserved rural and natural setting of vine-covered hillsides, meadows and wooded hills. Very comfortable gîte with atypical architecture, designed in the spirit of a "countryside loft". A warm, "country chic" atmosphere with contemporary accents, enhanced by the soul of the original building (imposing stone wall and beautiful roof structure). Plenty of charm and character. Very cozy. Large gravel terrace overlooking the courtyard, naturally shaded by the trees. Beautiful 4,500m² property (shared) steeped in history (formerly a wine estate), carefully planted and flowered, including a small garden (swing), a beautiful swimming pool (5x10m), a pétanque court, a ping-pong table, and a pleasant "natural" meadow housing a fruit orchard with a walking path (cherry, fig, apple, pear, and walnut trees, etc.). Sublime panorama of the vineyards and surrounding countryside. Magnificent landscapes.
Composition: Detached house (completely independent) on property housing two other gîtes and the owners' second home. Wi-Fi (fiber). Heat pump heating. Ground floor (with half-floor): kitchen-living room-lounge (double sofa bed 140x200cm), shower room (shower/WC). 1st floor: mezzanine bedroom (2 single beds 100x200cm which can be joined to form a double bed 200x200cm). Private terrace (gravel). Shared grounds with swimming pool (5x10m) & swing. Private parking. All amenities including supermarket 8 km away.

Charmante authentique grange traditionnelle du XIXe soigneusement restaurée, lovée "en balcon" & "belvédère panoramique" à flanc de coteau sud, en lisière de vignobles. Totale tranquillité, blotti au bout d'une intimiste impasse, au cœur d'un paisible petit village viticole typique juché sur une colline au pied du Mont Rome (point culminant du territoire avec 546m, site d'escalade & belvédère réputé pour sa vue s'étendant de la Saône à l'Autunois). En pleine campagne chalonnaise vallonnée, niché entre les bucoliques vignobles du Couchois & des Maranges, au creux d'un ravissant écrin champêtre & naturel préservé de coteaux de vignes, prairies & collines boisées. Gîte de très bon confort d'architecture atypique, aménagé dans l'esprit d'un "loft à la campagne". Chaleureuse ambiance "campagne chic" aux accents contemporains sublimée par l'âme du bâti d'origine (imposant mur en pierre & très belle charpente). Beaucoup de charme & caractère. Très cosy. Large terrasse en gravier "sur cour" naturellement ombragée sous les arbres. Belle propriété de 4500m² (en commun) pétrie d'histoire (jadis domaine viticole), soigneusement végétalisée & fleurie, comprenant un jardinet (balançoire), une belle piscine (5x10m), un terrain de pétanque, une table de ping-pong & une agréable prairie "naturelle" abritant un verger fruitier avec chemin de promenade (cerisier, figuier, pommiers, poiriers, noyers…). Sublime panorama sur les vignobles & la campagne environnante. Magnifiques paysages.
Composition : Maison individuelle (indépendance totale) sur propriété abritant deux autres gîtes + résidence secondaire des propriétaires. Wifi (fibre). Chauffage PAC. Rdc (avec demi-étage) : cuisine-séjour-salon (canapé convertible 2 p. 140x200cm), salle d'eau (douche/Wc). 1er étage : chambre en mezzanine (2 lits 1 p. 100x200cm jumelables en lit 2 p. 200x200cm). Terrasse privative (en gravier). Terrain en commun avec piscine (5x10m) & balançoire. Parking privé. Toutes commodités dont supermarché 8 km.